1/21

Lista Annunci

Locale commerciale in vendita a Treviso, Zona Stazione

251.000 €

Lista Annunci

Locale commerciale in vendita a Treviso, Zona Stazione

via Alcide de Gasperi, Treviso, 31100 (Treviso)

Rif. 30441002-2781

251.000 €

Commercial

142 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

TREVISO – Zona Stazione

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Treviso, proponiamo in esclusiva un interessante locale commerciale di circa 80 mq, completo di magazzino di circa 62 mq al piano interrato, comodamente collegato da scala interna.

L'immobile si affaccia direttamente su Via Alcide De Gasperi, una strada caratterizzata da un buon passaggio sia veicolare che pedonale, che garantisce un'ottima visibilità e un'elevata accessibilità, rendendolo ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività artigianali leggere.

Il negozio si sviluppa interamente al piano terra e dispone di ampie vetrine fronte strada, un luminoso ambiente open space e servizi igienici. Al piano primo si trova un ampio magazzino, perfetto come deposito, archivio o spazio di supporto all'attività.

L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di ridisegnare gli spazi, aggiornare gli impianti e personalizzare le finiture in funzione delle proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà.

Punti di forza

Posizione fronte strada con ottima visibilità.
Locale di circa 142 mq complessivi su due livelli.
Magazzino collegato internamente.
Ampie vetrine e ottima esposizione.
Elevata possibilità di personalizzazione.
Interessante opportunità di investimento e valorizzazione.

Inserito in un contesto urbano in costante evoluzione, il quartiere offre interessanti prospettive di riqualificazione e crescita, rappresentando una valida opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare.

Prezzo richiesto: € 251.000.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita

Perché comprare un bilocale in zona Zona Stazione

Situato nel cuore di Treviso, in una posizione strategica nei pressi della Stazione, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio versatile e di ampie dimensioni. Con i suoi 142 mq, l’immobile è composto da due locali e un bagno, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, che spaziano da negozi al dettaglio a uffici professionali. La luminosità degli spazi consente di creare ambienti accoglienti e invitanti, mentre la necessità di alcune opere di ripristino offre l'opportunità di personalizzare il locale secondo le proprie esigenze e visioni imprenditoriali. La posizione è un ulteriore punto di forza dell’immobile: la vicinanza alla stazione ferroviaria garantisce un'ottima accessibilità, facilitando i collegamenti con il resto della città e oltre. Inoltre, la zona è ben servita da infrastrutture e servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che rendono l'ambiente circostante vivace e dinamico. La presenza di scuole nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'appeal della zona, attirando un'utenza variegata. Acquistare questo locale significa non soltanto investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto urbano in continua crescita e sviluppo. Questo locale commerciale offre l'opportunità di sviluppare un'attività in un'area strategica, contribuendo così a un lifestyle imprenditoriale attivo e stimolante. Sia che si tratti di un primo investimento, sia di un'espansione del proprio business, questa è una scelta che promette di ripagare nel lungo termine.

Dotazioni

142 m²

2 locali

1 bagno

Da Ripulire

Piano terra

Mappa

via Alcide de Gasperi, Treviso (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.200 €

Importo del mutuo

200.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.