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Laboratorio in vendita a Collegno

150.000 €

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Laboratorio in vendita a Collegno

VIA NAPOLI, Collegno, 10093 (Torino)

Rif. 30441002-2829

150.000 €

Commercial

450 mq7 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

AMPIO LOCALE INDIPENDENTE DI 450 MQ CON MAGAZZINO, GARAGE, UFFICI E LABORATORI

In Via Napoli 21, a Collegno, in posizione comoda ai servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un ampio immobile indipendente di circa 450 mq, accatastato A/7, inserito in un tranquillo interno cortile all'interno di un contesto residenziale degli anni '60.

Una soluzione estremamente versatile, ideale per chi necessita di un immobile con spazi operativi, deposito, autorimessa, uffici e laboratori, mantenendo la comodità di una posizione facilmente raggiungibile.

L'accesso avviene tramite passo carraio comune con l'abitazione, che consente di effettuare comodamente le operazioni di carico e scarico.

L'immobile è composto da:

ingresso carraio con accesso a un'ampia zona magazzino/garage, suddivisa in due ambienti;
ingresso pedonale dedicato alla zona uffici/laboratori;
area accoglienza;
ufficio dirigenziale;
ufficio operativo;
cucina;
sala server;
corridoio;
laboratorio;
due servizi igienici.

La zona magazzino/garage misura circa 27,40 m x 8,40 m, con altezza interna di circa 3,25 m.

La zona uffici/laboratori misura circa 27,40 m x 8,10 m, anch'essa con altezza interna di circa 3,25 m.

Il riscaldamento è gestito tramite condizionatori con pompe di calore.

Grazie alla distribuzione interna, agli accessi separati e alla presenza di ampi spazi funzionali, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: sede operativa, studio professionale, laboratorio, deposito, attività artigianale compatibile, showroom con magazzino o soluzione mista ufficio/deposito.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Perché comprare un laboratorio a Collegno

Questa opportunità immobiliare a Collegno rappresenta una scelta strategica per chi cerca un ampio laboratorio di 450 mq con un potenziale significativo. Situato al sesto piano, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per adattarsi a diverse necessità professionali. La presenza di due bagni facilita la gestione delle attività quotidiane, rendendo l'ambiente funzionale e comodo. Anche se necessita di lavori di ripristino, il potenziale di personalizzazione consente di trasformare questo spazio in un laboratorio su misura, rispondendo perfettamente alle esigenze professionali. La posizione di Collegno è un ulteriore punto di forza. La zona è ben collegata ai principali servizi e trasporti, garantendo un accesso facilitato alle arterie stradali e alle fermate dei mezzi pubblici. La presenza di un giardino nelle immediate vicinanze offre un'ottima opportunità per momenti di pausa o relax all'aria aperta, contribuendo a migliorare la qualità della vita lavorativa. Inoltre, la vicinanza a scuole e altre strutture di servizio arricchisce ulteriormente l'area, rendendola ideale per chi desidera integrare lavoro e vita quotidiana. Acquistare questo laboratorio non significa solo investire in un immobile, ma entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. Gli spazi generosi si prestano a molteplici utilizzi, creando opportunità per sviluppare idee imprenditoriali innovative. In sintesi, questa proposta non è solo un acquisto, ma un'opportunità per costruire un futuro professionale di successo in un contesto favorevole e stimolante.

Dotazioni

450 m²

7 locali

2 bagni

Da Ripulire

Piano terra

Mappa

VIA NAPOLI, Collegno (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.