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Locale commerciale in vendita a Roccaforte Mondovì

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Roccaforte Mondovì

155.400 €

Locale commerciale in vendita a Roccaforte Mondovì

VIA ROMA, Roccaforte Mondovì (Cuneo)

Rif. 30441002-2812
155.400 €
In evidenzaCommercial
250 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

L'unità è ubicata a Roccaforte Mondovì (CN), comune di 2.100 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente lungo via Roma. L’immobile ha una buona visibilità e dispone di alcune vetrine, oltre all’ingresso. Il contesto urbano circostante è caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali e dalla presenza di parcheggi antistanti l'immobile. La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un’agenzia bancaria locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione sita al piano rialzato di un fabbricato di 4 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita dagli sportelli bancari aperti al pubblico, da un ufficio e da doppi servizi.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Perché comprare un monolocale a Roccaforte Mondovì

Questo locale commerciale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica a Roccaforte Mondovì. Con una superficie di 250 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per qualsiasi attività commerciale. La luminosità è garantita da ampie finestre che rendono l'ambiente accogliente e favorevole alla clientela. Il locale si presenta in buono stato e dispone di due bagni, un requisito fondamentale per garantire il massimo comfort sia per i clienti che per il personale. Inoltre, la presenza di un box/garage permette un accesso pratico e comodo, un vantaggio non trascurabile in un contesto commerciale. La posizione è un altro punto di forza: Roccaforte Mondovì è un comune ben collegato, con una rete di trasporti che facilita gli spostamenti. La vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture pubbliche rende questo locale particolarmente attrattivo per una clientela variegata. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi all'aperto nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassato, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio versatile per avviare o espandere un’attività, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e pratico, circondati da una comunità attiva e coinvolgente. Non è solo un acquisto immobiliare, ma un passo verso nuove opportunità imprenditoriali in un contesto favorevole.

Dotazioni

250 m²
1 locale
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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VIA ROMA, Roccaforte Mondovì (Cuneo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

31.080 €

Importo del mutuo

124.320 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.