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Negozio in vendita a Castagneto Carducci, Marina di Castagneto Carducci

Camera / camera da letto
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Negozio in vendita a Castagneto Carducci, Marina di Castagneto Carducci

150.000 €

Negozio in vendita a Castagneto Carducci, Marina di Castagneto Carducci

PIAZZA DEL POPOLO, Castagneto Carducci, 57022 (Livorno)

Rif. 30441002-2800
180.000 €
150.000 €
CommercialRibassato
86 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

IL CUORE PULSANTE DI CASTAGNETO: LA TUA VETRINA SUL MONDO.

Vendesi negozio nel cuore del centro storico di Castagneto Carducci

Proponiamo in vendita un elegante fondo commerciale di 86 mq situato nel suggestivo centro storico di Castagneto Carducci, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale.

L’immobile è stato recentemente rinnovato con finiture moderne e di qualità, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 86 mq

• Completamente ristrutturato

• Doppio accesso: uno dalla piazza principale e uno dal retro, ideale per carico/scarico o ingresso secondario

• Ottima visibilità

• Posizione centrale e di pregio

• Adatto a molteplici utilizzi commerciali

Da evidenziare la rarità dell’offerta: è molto difficile trovare unità in vendita a Castagneto Carducci, soprattutto nel centro storico, rendendo questa proposta un’opportunità unica sia per investimento che per avvio di attività.

Ottima opportunità per chi desidera investire in una delle località più affascinanti della Toscana, con forte richiamo turistico durante tutto l’anno

Perché comprare un trilocale in zona Marina di Castagneto Carducci

Questo negozio a Marina di Castagneto Carducci rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica e in un contesto vivace. Con i suoi 86 mq distribuiti su tre locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per diverse attività commerciali. La luminosità naturale che penetra attraverso le finestre contribuisce a creare un ambiente accogliente, ideale per attrarre clienti e favorire un'atmosfera di lavoro produttiva. Il negozio si trova al sesto piano, garantendo una vista panoramica e una certa tranquillità rispetto al rumore della strada, senza rinunciare alla comodità di accesso. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un utilizzo immediato senza la necessità di ingenti lavori di ristrutturazione. Inoltre, il riscaldamento autonomo offre la flessibilità di gestire i costi energetici in base alle proprie esigenze. La posizione è un altro punto di forza significativo. Situato a Marina di Castagneto Carducci, l'immobile è facilmente raggiungibile e beneficia della vicinanza a numerosi servizi, come negozi, ristoranti e strutture ricettive, che garantiscono un flusso costante di visitatori. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, rendendo agevole l'accesso anche per chi proviene da località limitrofe. Investire in questo negozio significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica, caratterizzata da un'ottima qualità della vita, spazi verdi e la possibilità di fruire di eventi e attività locali. La scelta di questo spazio commerciale rappresenta quindi un’opportunità da cogliere al volo per chi desidera dare una spinta alla propria attività in un contesto favorevole e in crescita.

Dotazioni

86 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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PIAZZA DEL POPOLO, Castagneto Carducci (Livorno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.