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Locale commerciale in vendita a Santa Maria Maggiore

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Santa Maria Maggiore

436.320 €

Locale commerciale in vendita a Santa Maria Maggiore

via ROSSETTI VALENTINI 25, Santa Maria Maggiore (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 30441023-28
436.320 €
In evidenzaCommercial
421 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

L'unità immobiliare in vendita è sita nel comune di Santa Maria Maggiore, il centro più importante della Val Vigezzo, situata nell'apice settentrionale del Piemonte, tra il Cantone Ticino e il Lago Maggiore. La porzione, che si affaccia sia su via Matteotti che su via Rossetti, strada di elevata percorribilità veicolare, gode di ottima visibilità grazie alle numerose vetrine su strada. La porzione immobiliare, locata ad un primario Istituto di credito italiano, si sviluppa su piano terra e interrato. Ottima redditività. La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Perché comprare un monolocale a Santa Maria Maggiore

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica a Santa Maria Maggiore. Con i suoi 421 mq di superficie, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per diverse attività commerciali. La luminosità naturale, grazie alla sua posizione al piano terra, rende l'ambiente accogliente e invita i clienti a entrare, creando un'atmosfera ideale per attrarre e fidelizzare la clientela. La zona è ben servita, con una rete di trasporti pubblici che facilita l'accesso e garantisce un flusso costante di potenziali clienti. La presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, arricchisce ulteriormente l'appeal dell'area, rendendo il locale non solo un luogo di lavoro, ma anche un punto di riferimento per la comunità locale. La vicinanza a scuole e spazi verdi contribuisce a creare un ambiente vivibile e dinamico, perfetto per le famiglie e i giovani professionisti. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio ben posizionato e in buono stato, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita. La versatilità dell'immobile consente di adattarlo facilmente a diverse esigenze, sia che si tratti di un'attività di vendita al dettaglio, di un ufficio o di uno studio professionale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione che unisce praticità, visibilità e potenziale di sviluppo.

Dotazioni

421 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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via ROSSETTI VALENTINI 25, Santa Maria Maggiore (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

87.264 €

Importo del mutuo

349.056 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.