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Locale commerciale in vendita a Treviso, Zona Stazione

251.000 €

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Locale commerciale in vendita a Treviso, Zona Stazione

via Alcide de Gasperi 20, Treviso, 31100 (Treviso)

Rif. 30441023-62

251.000 €

In evidenzaCommercial

142 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

TREVISO – Zona Stazione

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Treviso, proponiamo in esclusiva un interessante locale commerciale di circa 80 mq, completo di magazzino di circa 62 mq al piano interrato, comodamente collegato da scala interna.

L'immobile si affaccia direttamente su Via Alcide De Gasperi, una strada caratterizzata da un buon passaggio sia veicolare che pedonale, che garantisce un'ottima visibilità e un'elevata accessibilità, rendendolo ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività artigianali leggere.

Il negozio si sviluppa interamente al piano terra e dispone di ampie vetrine fronte strada, un luminoso ambiente open space e servizi igienici. Al piano primo si trova un ampio magazzino, perfetto come deposito, archivio o spazio di supporto all'attività.

L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di ridisegnare gli spazi, aggiornare gli impianti e personalizzare le finiture in funzione delle proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà.

Punti di forza

Posizione fronte strada con ottima visibilità.
Locale di circa 142 mq complessivi su due livelli.
Magazzino collegato internamente.
Ampie vetrine e ottima esposizione.
Elevata possibilità di personalizzazione.
Interessante opportunità di investimento e valorizzazione.

Inserito in un contesto urbano in costante evoluzione, il quartiere offre interessanti prospettive di riqualificazione e crescita, rappresentando una valida opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare.

Prezzo richiesto: € 251.000.

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Perché comprare un bilocale in zona Zona Stazione

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'immobile situato nel cuore di Treviso, precisamente nella dinamica zona Stazione. Con una superficie di 142 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze professionali e commerciali. La luminosità naturale che filtra attraverso le ampie vetrine consente di creare un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e visitatori. Nonostante necessiti di lavori di pulizia e ristrutturazione, questo locale si presta a diventare un punto di riferimento nella zona, grazie alla sua posizione strategica. La vicinanza alla stazione rende questo immobile facilmente accessibile, non solo per i clienti locali, ma anche per i turisti e i pendolari. Inoltre, la zona è ben servita da diverse attività commerciali, ristoranti e servizi essenziali, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquistare un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, che offre un ottimo stile di vita. Treviso è nota per il suo ambiente vivace e accogliente, con numerosi spazi verdi e strutture scolastiche di qualità nelle vicinanze. Questo locale rappresenta quindi un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o espandere un'attività esistente, beneficiando di una posizione invidiabile e di un mercato in continua evoluzione.

Dotazioni

142 m²

2 locali

1 bagno

Da Ripulire

Piano terra

Mappa

via Alcide de Gasperi 20, Treviso (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.200 €

Importo del mutuo

200.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.