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Terreno edificabile in vendita a Busto Arsizio, Zona Madonna Regina

Giardino
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Terreno edificabile in vendita a Busto Arsizio, Zona Madonna Regina

850.000 €

Terreno edificabile in vendita a Busto Arsizio, Zona Madonna Regina

via Magnago 24, Busto Arsizio (Varese)

Rif. 30441023-42
850.000 €
In evidenza
2940 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

TERRENO IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO (VA) Proponiamo in vendita, in esclusiva, un terreno edificabile a destinazione residenziale, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare in un’area con interessanti prospettive di valorizzazione. La proprietà si articola in due lotti principali: un lotto di circa 2.674 m² e un secondo lotto di circa 242 m². Questa configurazione consente flessibilità nella progettazione e nella pianificazione dell’intervento, adattandosi a diverse strategie di sviluppo. Il terreno è situato nel quartiere Madonna Regina, un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con buona accessibilità alle principali arterie di collegamento. La posizione risulta particolarmente attrattiva per un mercato residenziale di qualità. Via Magnago si inserisce in una fascia di mercato competitiva per il nuovo residenziale, con valori medi intorno ai € 3.000/m². La combinazione tra domanda crescente di abitazioni moderne e limitata offerta di nuove costruzioni rende l’area favorevole per operazioni con buoni margini di sviluppo. Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di ampliamento tramite l’acquisizione di terreni adiacenti, consentendo operazioni di maggior respiro e un incremento del valore complessivo dell’investimento.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Zona Madonna Regina

Situato nella rinomata zona di Madonna Regina a Busto Arsizio, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di 2940 mq, il lotto offre ampie possibilità di costruzione, garantendo spazi generosi per realizzare una o più unità abitative, in linea con le esigenze del mercato attuale. Uno dei punti di forza di questo terreno è la posizione strategica. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, con scuole, negozi, e aree verdi nelle immediate vicinanze, ideali per famiglie e professionisti. La presenza di trasporti pubblici efficaci facilita gli spostamenti verso il centro città e altre località circostanti, rendendo la vita quotidiana più comoda e interconnessa. La zona di Madonna Regina è caratterizzata da un contesto tranquillo e residenziale, perfetto per chi cerca una qualità della vita elevata. Spazi verdi e aree ricreative permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, favorendo un lifestyle sano e dinamico. Questo terreno, quindi, non è solo un'opportunità di investimento, ma anche una scelta verso uno stile di vita più equilibrato e sereno. Investire in questo terreno significa avere la possibilità di progettare e costruire la casa dei propri sogni, adattandola perfettamente alle proprie esigenze e aspettative. Con il giusto progetto e una visione chiara, questa area può trasformarsi in un angolo esclusivo e personalizzato, garantendo un elevato ritorno economico nel futuro.

Dotazioni

2940 m²

Mappa

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via Magnago 24, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

170.000 €

Importo del mutuo

680.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.