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Rustico in vendita a Castagneto Carducci, Bolgheri

420.000 €

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Rustico in vendita a Castagneto Carducci, Bolgheri

strada comunale di casevecchia snc, Castagneto Carducci, 57022 (Livorno)

Rif. 30441023-44

420.000 €

In evidenza

180 mq6 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Castagneto Carducci (LI) - Bolgheri.

Un rifugio senza tempo tra natura e poesia Casale con ruscello in Toscana

Nella campagna più autentica e ricercata della costa toscana, a pochi minuti dal borgo di Castagneto Carducci, si cela una proprietà di rara suggestione: un casale in pietra dove il tempo sembra rallentare, cullato dal suono dell'acqua e dai profumi del bosco.

Adagiato armoniosamente nel paesaggio, il casale si affaccia su un incantevole ruscello con cascata naturale, un dettaglio tanto raro quanto prezioso, che trasforma questa dimora in un luogo intimo e profondamente evocativo. Qui, ogni elemento dialoga con la natura, offrendo un'esperienza abitativa autentica e sensoriale.

Conserva intatto il fascino dell'architettura toscana tradizionale: pietra a vista, calde tonalità naturali, infissi in legno e dettagli originali che raccontano una storia fatta di semplicità ed eleganza.

Gli spazi esterni, riservati e immersi nel verde, invitano a momenti di contemplazione, tra luce dorata e silenzi rigeneranti.

Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un'esperienza: un rifugio esclusivo dove ritrovare il contatto con la natura, senza rinunciare al fascino discreto e sofisticato della Toscana più vera.

La struttura, distribuita su due livelli, si presenta cosi composta :

- Piano primo Sup. commerciale 67 mq (abitabile);

- Piano terra Sup. commerciale 67 mq (abitabile),

- Piano interrato Sup. commerciale 30 mq (agibile, non abitabile);

- Terrazzo sup. commerciale 30,5 mq,

- Giardino 53 mq circa;

Highlights

- Dimora in pietra dal fascino senza tempo

- Completamente ristrutturato e immediatamente abitabile

- Ruscello con cascata naturale

- Contesto paesaggistico di assoluta bellezza e privacy

- Atmosfera intima, poetica e altamente esclusiva

Un luogo raro, destinato a chi ricerca non solo una proprietà, ma uno stile di vita.

https://youtu.be/UjDmqR7NrDE

Perché comprare un 6 locali in zona Bolgheri

Situato nel cuore della suggestiva Castagneto Carducci, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare ai comfort moderni. Con i suoi 180 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi pensati per garantire il massimo del relax e della convivialità. Le tre camere da letto e i due bagni sono ideali per famiglie o per chi ama ospitare amici e parenti. La luminosità degli ambienti, insieme allo stato di conservazione buono, rende questo rustico pronto per essere abitato sin da subito. La proprietà è dotata di un giardino, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene estive. La posizione strategica permette di godere della pace della campagna, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali. Castagneto Carducci è famosa per la sua offerta enogastronomica, con ristoranti tipici e aziende vinicole che raccontano la tradizione toscana. Inoltre, la zona è ben collegata ai principali trasporti, rendendo facile raggiungere le splendide spiagge della Costa degli Etruschi e altre località turistiche. Le scuole nelle vicinanze e la presenza di aree verdi per attività all'aperto rendono questa casa ideale per famiglie con bambini. Scegliere questo rustico significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità, dalla cultura e dalla bellezza che solo la Toscana sa offrire.

Dotazioni

180 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

strada comunale di casevecchia snc, Castagneto Carducci (Livorno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

84.000 €

Importo del mutuo

336.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.