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Locale commerciale in vendita a Messina, Centro

Edificio all'aperto
1/15

Locale commerciale in vendita a Messina, Centro

1.130.000 €

Locale commerciale in vendita a Messina, Centro

via XXVII Luglio, Messina (Messina)

Rif. 30441002-2794
1.130.000 €
In evidenzaCommercial
555 mq10 locali0 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita un'attività commerciale situata nel cuore della città di Messina, nella zona centro, in un contesto di prestigio rappresentato da un complesso di uffici e allo stesso tempo in zona residenziale. La struttura, attualmente in stato libero al rogito, si sviluppa su un ampio piano terra, con una metratura totale di 555 Mq., nello stesso stabile è possibile acquistare anche il Piano Terra e il Piano Seminterrato, utili per un uso direzionale o per diversi utilizzi commerciali Lo stato di conservazione dell'immobile è in buono stato, ma da ripulire, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze del futuro acquirente. Ideale per attività commerciali di varie tipologie, questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di successo in una posizione strategica e di prestigio a Messina.

Perché comprare un 10 locali in zona Centro

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà strategicamente posizionata nel cuore di Messina. Con una superficie di 555 mq distribuiti su 10 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per qualsiasi tipo di attività commerciale o per la realizzazione di uffici. La luminosità naturale, garantita da ampie finestre, contribuisce a creare un ambiente piacevole e stimolante, migliorando la qualità del lavoro e l'esperienza dei clienti. La posizione centrale permette un facile accesso ai principali servizi della città, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che con l'auto. La presenza di parcheggi nelle vicinanze e la disponibilità di un box/garage rendono la logistica ancora più comoda. Inoltre, la zona è ben fornita di negozi, ristoranti e attività di ogni genere, il che garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi desidera creare un'area relax o un'area espositiva all'aperto, aumentando la visibilità e l'attrattiva del proprio business. La proprietà si presenta in buono stato, pronta per essere utilizzata e adattata alle esigenze specifiche dell'acquirente, senza necessità di interventi strutturali significativi. Investire in questo locale commerciale significa scegliere un'immobile che non solo soddisfa le necessità di spazio e funzionalità, ma che offre anche un contesto vivace e dinamico, ideale per sviluppare un'attività prospera e attrattiva. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un punto di riferimento per la tua impresa.

Dotazioni

555 m²
10 locali
Buono
Piano 1

Mappa

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via XXVII Luglio, Messina (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

226.000 €

Importo del mutuo

904.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.