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Laboratorio in vendita a Collegno

150.000 €

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Laboratorio in vendita a Collegno

VIA NAPOLI 21, Collegno, 10093 (Torino)

Rif. 30441023-14

150.000 €

In evidenzaCommercial

450 mq7 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

AMPIO LOCALE INDIPENDENTE DI 450 MQ CON MAGAZZINO, GARAGE, UFFICI E LABORATORI

In Via Napoli 21, a Collegno, in posizione comoda ai servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un ampio immobile indipendente di circa 450 mq, accatastato A/7, inserito in un tranquillo interno cortile all'interno di un contesto residenziale degli anni '60.

Una soluzione estremamente versatile, ideale per chi necessita di un immobile con spazi operativi, deposito, autorimessa, uffici e laboratori, mantenendo la comodità di una posizione facilmente raggiungibile.

L'accesso avviene tramite passo carraio comune con l'abitazione, che consente di effettuare comodamente le operazioni di carico e scarico.

L'immobile è composto da:

ingresso carraio con accesso a un'ampia zona magazzino/garage, suddivisa in due ambienti;
ingresso pedonale dedicato alla zona uffici/laboratori;
area accoglienza;
ufficio dirigenziale;
ufficio operativo;
cucina;
sala server;
corridoio;
laboratorio;
due servizi igienici.

La zona magazzino/garage misura circa 27,40 m x 8,40 m, con altezza interna di circa 3,25 m.

La zona uffici/laboratori misura circa 27,40 m x 8,10 m, anch'essa con altezza interna di circa 3,25 m.

Il riscaldamento è gestito tramite condizionatori con pompe di calore.

Grazie alla distribuzione interna, agli accessi separati e alla presenza di ampi spazi funzionali, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: sede operativa, studio professionale, laboratorio, deposito, attività artigianale compatibile, showroom con magazzino o soluzione mista ufficio/deposito.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Perché comprare un 7 locali a Collegno

Questo ampio laboratorio situato a Collegno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi versatili e funzionali. Con una superficie di 450 mq e ben 7 locali, l'immobile offre la possibilità di adattarsi a diverse esigenze professionali o artigianali. Sebbene necessiti di alcune opere di ripristino, il potenziale di personalizzazione è elevato, consentendo di creare un ambiente che rispecchi perfettamente le proprie necessità. La posizione strategica di Collegno, ben collegata con il resto della città e con le principali arterie di comunicazione, rende questo laboratorio facilmente accessibile per clienti e fornitori. La zona è servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti quotidiani e offrendo una comoda integrazione con il tessuto urbano circostante. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e aree verdi, contribuisce a un ambiente di lavoro stimolante e piacevole. Acquistare questo laboratorio non significa solo investire in uno spazio, ma anche abbracciare uno stile di vita pratico e funzionale. La possibilità di personalizzare gli ambienti consente di creare un luogo di lavoro ideale, dove innovazione e creatività possono prosperare. Investire in questo immobile significa anche inserirsi in una comunità dinamica e in crescita, con opportunità di sviluppo e networking. In conclusione, questo laboratorio rappresenta una scelta strategica per chi cerca spazi ampi e flessibili, in una posizione comoda e ben servita. Non lasciarsi sfuggire l'occasione di dare vita a un progetto professionale in un contesto così promettente.

Dotazioni

450 m²

7 locali

2 bagni

Da Ripulire

Piano terra

Mappa

VIA NAPOLI 21, Collegno (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.