

Capannone industriale in vendita a Attigliano
Vocabolo Pantaniccio
La proprietà oggetto di analisi è ubicata nel Comune di Longarone (BL), nella frazione di Fortogna, in Via San Martino.
Complesso industriale inserito in un contesto dove sono presenti immobili a destinazione prevalentemente artigianale/industriale. Nello specifico l’unità identificata è un capannone industriale che si compone di un corpo fabbrica principale con annessi magazzini, locali tecnici a servizio della produzione, locali igienici ed uffici direzionali. Si sviluppa su un piano fuori terra e uno seminterrato, con due corpi che si estendono anche al piano primo ed al piano secondo.
Al piano Seminterrato si trovano una serie di cunicoli adibiti al passaggio di tubature e una zona destinata a magazzino con annessi dei locali tecnici.
L’area esterna ospita due tettoie adibite a parcheggio ed un locale indipendente una volta adibito a spaccio aziendale.
Completa il fabbricato un’area esterna, parzialmente verde e parzialmente destinata a piazzale asfaltato, e una serie di tettoie per il ricovero materiali e per lo scarico dei materiali.
L’ingresso all’unità avviene tramite due accesi carrabili collocati lungo il lato sud per accedere al corpo principale e per accedere ai parcheggi/spaccio».
Il capannone industriale situato a Longarone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con una superficie complessiva di 21.863 mq, offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività produttive o logistiche. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la struttura presenta una base solida su cui costruire un progetto personalizzato, adattandosi così alle specifiche esigenze aziendali. Longarone è una località strategica, ben collegata alle principali arterie stradali e autostrade, facilitando così la logistica e il trasporto delle merci. La vicinanza a centri urbani e industriali importanti garantisce un accesso diretto a una rete di servizi e risorse umane qualificate. Inoltre, la zona è caratterizzata da un ambiente naturale suggestivo, con aree verdi che possono offrire spazi di relax per i dipendenti. Acquistare questo immobile significa non solo fare un investimento solido, ma anche abbracciare uno stile di vita lavorativo dinamico, immerso in un contesto che stimola il business. La trasformazione di questo capannone in uno spazio moderno e funzionale rappresenta un'opportunità per distinguersi nel mercato e soddisfare le esigenze dei clienti. La possibilità di personalizzazione, unita alla posizione privilegiata, rende questo capannone una scelta strategica per imprenditori e investitori in cerca di un immobile in grado di generare valore nel tempo.
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via San Martino Di Fortogna,, Longarone (Belluno)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
390.000 €
Importo del mutuo
1.560.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.