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Appartamento in vendita a Arezzo, La Marchionna

190.000 €

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Appartamento in vendita a Arezzo, La Marchionna

Arezzo, 52100 (Arezzo)

Rif. 30441002-2830

190.000 €

130 mq5 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

Ampio appartamento con garage in zona Villa Severi – Arezzo

Se desideri vivere in una delle zone più apprezzate di Arezzo, dove la comodità dei servizi si unisce alla tranquillità del verde, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità.

La posizione è strategica: a pochi passi dal Parco di Villa Severi, raggiungibile anche tramite le comode piste ciclabili, e vicinissima a supermercati, scuole e a tutti i principali servizi.

L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla, priva di ascensore.

La posizione all'ultimo piano garantisce maggiore privacy, ottima luminosità e l'assenza di vicini al piano superiore, essendo presente soltanto il sottotetto condominiale.

Gli spazi interni

L'appartamento offre una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale.

Zona giorno
L'ingresso conduce a un'ampia cucina abitabile e a una luminosa sala con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante la stagione invernale.

Entrambi gli ambienti si affacciano direttamente su un balcone angolare di circa 11 mq, perfetto per godersi uno spazio esterno vivibile.

Completa la zona giorno un pratico ripostiglio, sempre utile come spazio contenitivo.

Zona notte
Un corridoio separa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali, e da un bagno finestrato.

Pertinenze

Al piano terra la proprietà comprende un ampio garage con una comoda cantina adiacente, ideale per parcheggiare l'auto, ricoverare biciclette o disporre di un ulteriore spazio per il deposito.

Stato dell'immobile

L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione e necessita di interventi di ammodernamento e personalizzazione.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e l'ottima distribuzione interna.

Posizione: Via Guazzesi 2, Arezzo – Zona Villa Severi
Piano: Terzo ed ultimo (senza ascensore)
Zona giorno: Cucina abitabile, soggiorno con camino e ripostiglio
Zona notte: Tre camere da letto (due matrimoniali) e bagno finestrato
Spazi esterni: Balcone angolare di circa 11 mq con accesso da cucina e soggiorno
Pertinenze: Ampio garage e cantina al piano terra
Stato: Da rinfrescare e personalizzare

Un'abitazione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi, una posizione privilegiata e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.

Perché comprare un pentalocale in zona La Marchionna

Questo appartamento situato nel cuore di Arezzo, nella tranquilla zona di La Marchionna, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e luminoso. Con i suoi 130 mq e cinque locali, l'appartamento offre ampi spazi per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente confortevole e funzionale. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso crea un'atmosfera accogliente per momenti di relax e convivialità. In aggiunta, il balcone consente di godere di una vista aperta e di spazi esterni dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo una rapida abitabilità senza necessità di interventi importanti. Il riscaldamento autonomo offre un controllo completo sul comfort termico, adattandosi alle esigenze di ogni stagione. La posizione strategica di questo appartamento è un ulteriore punto di forza. La Marchionna è ben servita da trasporti pubblici e dispone di una rete di servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole e aree verdi ideali per famiglie e amanti dello sport all'aria aperta. La presenza di parchi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago e relax. Questo immobile non è solo una semplice casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove è possibile vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Investire in questo appartamento significa scegliere un futuro sereno in una delle città più belle e storiche d'Italia.

Dotazioni

130 m²

5 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Arezzo (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.