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Commercial space for rent in Roma, Laurentino

€2,500/month

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Commercial space for rent in Roma, Laurentino

via Laurentina 885, Roma, 10121 (Roma)

Ref. 30441023-2

€2,500/month

FeaturedCommercial

153 sqm1 rooms0 bathroomsGround floor

Description

The property

ROMA – VIA LAURENTINA 885 | LOCALE COMMERCIALE DI 153 MQ CON SPAZIO ESTERNO

In locazione – Soluzione commerciale per attività retail e somministrazione

In una delle principali direttrici di collegamento della zona sud di Roma, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale situato in Via Laurentina 885, in un contesto urbano caratterizzato da flussi di traffico veicolare e dalla presenza di attività commerciali e servizi.

L'immobile dispone di una superficie interna di circa 153 mq, oltre a un dehor esterno, elemento che offre interessanti opportunità di valorizzazione commerciale, in particolare per le attività che necessitano di spazi aggiuntivi destinati all'accoglienza della clientela.

La configurazione dell'asset lo rende potenzialmente adatto sia a un progetto di somministrazione alimenti e bevande, sia a un'attività di vendita al dettaglio o ad altri format commerciali compatibili con la destinazione d'uso e le autorizzazioni previste.

Punti di forza

Posizione su Via Laurentina, importante asse viario della Capitale.
153 mq di superficie interna, con ulteriore spazio esterno.
Versatilità commerciale, per progetti retail o di somministrazione.
Possibilità di personalizzazione degli spazi in funzione del format e delle esigenze operative del futuro conduttore.
Inserimento in un contesto urbano che consente di valutare diverse opportunità di sviluppo commerciale.

Condizioni economiche

Canone di locazione annuo richiesto: € 30.000.

Una soluzione da valutare per operatori del settore food & beverage, imprenditori e retailer alla ricerca di una location commerciale nella zona sud di Roma.

Disponibilità, caratteristiche tecniche, autorizzazioni per la somministrazione e condizioni contrattuali da verificare in sede di trattativa e con le Autorità competenti.

Why rent a studio in Laurentino

This commercial space in the Laurentino area of Rome presents a unique opportunity for businesses seeking a prime location. With a generous total area of 153 square meters, the property offers ample room for various commercial activities, making it versatile enough to accommodate retail, office, or service-oriented ventures. The open layout allows for flexible design and functionality, enabling businesses to tailor the environment to their specific needs. While the space is in need of some cleaning and refurbishment, this provides a blank canvas for tenants to create a customized and inviting atmosphere that reflects their brand identity. The absence of extra fittings means that businesses can implement their vision without the constraints of pre-existing installations. Situated on the ground floor, the property benefits from easy access, ensuring maximum visibility and foot traffic, which is essential for attracting customers. The Laurentino neighborhood is well-served by essential amenities, including shops, restaurants, and services, enhancing the convenience for both employees and clientele. Additionally, the area is well connected to public transport, facilitating easy commuting for staff and customers alike. The surrounding green areas contribute to a pleasant working environment, providing employees with opportunities for outdoor breaks and a refreshing atmosphere. The local schools and community facilities enhance the area’s appeal, making it a vibrant place for both work and leisure. Overall, this commercial space in Laurentino offers significant potential for growth and success, making it an excellent choice for those looking to establish or expand their business in a thriving part of Rome.