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Locale commerciale in affitto a Torino, Aurora

1.500 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Torino, Aurora

Corso Vercelli 301/A, Torino, 10121 (Torino)

Rif. 30441023-1

1.500 €/mese

In evidenzaCommercial

102 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

TORINO – CORSO VERCELLI 301/A

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE | 102 m²

Un’opportunità per sviluppare un nuovo concept retail o food & beverage in un asse urbano di Torino.

In Corso Vercelli 301/A, a Torino, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 102 m², attualmente libero e destinato a ospitare attività di vendita al dettaglio, shop e format di somministrazione, previa verifica dei requisiti urbanistici e autorizzativi.

La posizione, inserita nel tessuto urbano della città, offre un contesto da valutare per operatori commerciali interessati a intercettare la domanda di prossimità e a sviluppare un’attività rivolta al bacino residenziale e commerciale della zona.

POTENZIALE COMMERCIALE

La metratura di 102 m² consente di progettare uno spazio funzionale e flessibile, da organizzare in base al format e alle esigenze operative del futuro conduttore.

Il locale può rappresentare un’opportunità per diverse tipologie di operatori, tra cui:

Retail e negozi specializzati: abbigliamento, accessori, articoli per la casa, telefonia, elettronica e altri format di vendita al dettaglio.
Food & beverage: caffetterie, gastronomia, takeaway, bakery e format di ristorazione veloce, subordinatamente alla compatibilità dei locali e alle autorizzazioni necessarie.
Servizi al consumatore: attività di servizio, punti vendita specializzati e concept commerciali orientati alla clientela di quartiere.
Retail di prossimità e franchising: marchi alla ricerca di superfici di dimensioni contenute per sviluppare una presenza commerciale sul territorio.

UNA SUPERFICIE DA PERSONALIZZARE

La disponibilità immediata del locale consente al potenziale conduttore di valutare un progetto di allestimento coerente con la propria identità commerciale, ottimizzando gli spazi in funzione dell’esposizione dei prodotti, dell’accoglienza della clientela e dell’organizzazione delle attività.

Per gli operatori in espansione, può costituire una soluzione da inserire in una strategia di sviluppo territoriale, con un investimento dimensionale contenuto rispetto a superfici commerciali più ampie.

DATI PRINCIPALI

Ubicazione: Corso Vercelli 301/A, 10155 Torino
Superficie commerciale: 102 m²
Tipologia: locale commerciale per shop o somministrazione
Stato di disponibilità: libero
Canone richiesto: € 18.000 annui – 1.500€/mese
Destinatari: operatori retail, brand, franchising e attività food & beverage

CONTATTI

Per ulteriori informazioni, approfondimenti sulla disponibilità e valutazioni relative alla compatibilità del locale con il proprio format commerciale, contattaci per organizzare un confronto e un eventuale sopralluogo.

Perché affittare un monolocale in zona Aurora

Questo locale commerciale situato nel cuore del quartiere Aurora di Torino rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o espandere un'attività esistente. Con una superficie di 102 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali. La posizione strategica al piano terra garantisce visibilità e facilità d'accesso per i clienti, un fattore cruciale per il successo di qualsiasi attività. Nonostante lo stato da ripulire, il locale offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La luminosità dell'ambiente, data dalle ampie vetrine, crea un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per attirare la clientela. La mancanza di dotazioni extra consente di investire liberamente nella creazione di un ambiente su misura, rendendo l'immobile una tela bianca pronta per essere trasformata. La posizione del locale è un ulteriore punto di forza. Il quartiere Aurora è in continua evoluzione, con una crescente presenza di servizi e attività commerciali che lo rendono un'area vivace e dinamica. La vicinanza a mezzi pubblici consente di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Torino, aumentando il potenziale di affluenza. Inoltre, la presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze rende l'area attrattiva non solo per gli affari, ma anche per le famiglie che cercano un ambiente vivibile. Acquistare questo locale commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per inserirsi in un contesto in crescita, contribuendo attivamente alla vitalità economica della zona. Con la giusta visione e creatività, questo spazio può diventare il fulcro di una nuova avventura imprenditoriale.