1/23

Lista Annunci

Locale commerciale in affitto a Roma, Laurentino

2.500 €/mese

Lista Annunci

Locale commerciale in affitto a Roma, Laurentino

via Laurentina 885, Roma, 10121 (Roma)

Rif. 30441023-2

2.500 €/mese

In evidenzaCommercial

153 mq1 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

ROMA – VIA LAURENTINA 885 | LOCALE COMMERCIALE DI 153 MQ CON SPAZIO ESTERNO

In locazione – Soluzione commerciale per attività retail e somministrazione

In una delle principali direttrici di collegamento della zona sud di Roma, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale situato in Via Laurentina 885, in un contesto urbano caratterizzato da flussi di traffico veicolare e dalla presenza di attività commerciali e servizi.

L'immobile dispone di una superficie interna di circa 153 mq, oltre a un dehor esterno, elemento che offre interessanti opportunità di valorizzazione commerciale, in particolare per le attività che necessitano di spazi aggiuntivi destinati all'accoglienza della clientela.

La configurazione dell'asset lo rende potenzialmente adatto sia a un progetto di somministrazione alimenti e bevande, sia a un'attività di vendita al dettaglio o ad altri format commerciali compatibili con la destinazione d'uso e le autorizzazioni previste.

Punti di forza

Posizione su Via Laurentina, importante asse viario della Capitale.
153 mq di superficie interna, con ulteriore spazio esterno.
Versatilità commerciale, per progetti retail o di somministrazione.
Possibilità di personalizzazione degli spazi in funzione del format e delle esigenze operative del futuro conduttore.
Inserimento in un contesto urbano che consente di valutare diverse opportunità di sviluppo commerciale.

Condizioni economiche

Canone di locazione annuo richiesto: € 30.000.

Una soluzione da valutare per operatori del settore food & beverage, imprenditori e retailer alla ricerca di una location commerciale nella zona sud di Roma.

Disponibilità, caratteristiche tecniche, autorizzazioni per la somministrazione e condizioni contrattuali da verificare in sede di trattativa e con le Autorità competenti.

Perché affittare un monolocale in zona Laurentino

Situato nel cuore di Laurentino, questo locale commerciale di 153 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche di Roma. Con un ampio spazio al piano terra, il locale offre grande visibilità e accessibilità, caratteristiche fondamentali per un'attività commerciale di successo. Nonostante necessiti di ripulitura, la sua ampiezza permette di personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza. Laurentino è ben servito da mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso per clienti e fornitori. La vicinanza a scuole, uffici e altre attività commerciali crea un flusso costante di potenziali clienti, contribuendo a un ambiente vivace e commerciale. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole contrasto al contesto urbano, creando un'atmosfera favorevole per la frequentazione di famiglie e professionisti. La possibilità di sviluppare un'attività in un'area in crescita come Laurentino offre vantaggi significativi. Il quartiere è in continua evoluzione, con nuove opportunità di business che emergono regolarmente. Investire in questo locale significa inserirsi in un contesto promettente, dove la domanda di servizi è in aumento e le prospettive di crescita sono elevate. La flessibilità degli spazi consente di adattarsi a diverse tipologie di attività, rendendo questo locale una scelta versatile e strategica per chi desidera affermarsi nel mercato romano.